Wbuild, plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada, cerró una ronda de financiamiento por US$1,2 millones liderado por Cóndor Ventures y Amarena, Family Office chileno.
La ronda de financiamiento, que se inició en noviembre del año pasado, se estructuró en dos fases:
- La primera con un fondo Friends & Family de personas expertas en inversiones inmobiliarias, regulatorio/legal, tecnología, entre otras especialidades complementarias a Wbuild.
- La segunda fase, en las que Cóndor Ventures y Amarena lideraron la inversión en este innovador instrumento de inversión inmobiliaria.
Sobre el modelo que trae Wbuild a Latinoamérica, su CEO, Daniel Pardo, aseguró: “Buscamos ser el Amazon de las inversiones inmobiliarias para Latam. Nuestro propósito es cambiar la manera que construimos el mundo y tenemos la convicción de que la forma de hacerlo es a través de un ecosistema de colaboración y co-inversión que permita a todos invertir en este tipo de activos, mientras aceleramos la adopción de prácticas sustentables. El desafío es enorme y para eso, hemos tenido la suerte de poder elegir cuidadosamente a nuestros inversionistas quienes comparten nuestro propósito y tienen la experiencia y el conocimiento que significa el complemento perfecto para lograr nuestras metas”.
Con el levantamiento de la ronda, que tuvo otros destacados inversionistas en Chile como la familia Lería Luksic, el ex-tenista Fernando González y P&G Larraín, Wbuild, busca consolidar su desarrollo tecnológico y crecer en países estratégicos de la región como Colombia, Uruguay, Perú y México.
“Somos la única plataforma de tokenización sin fronteras en Latinoamérica. Nos enfocamos en la ingeniería legal para asegurar poder operar en EEUU, lo que nos está permitiendo ofrecer un departamento para renta en el Design District de Miami, el cual ya se encuentra en un 80% vendido. En momentos de inestabilidad económica como este, protegerse en inmuebles, en dólares, es una estrategia que han seguido los grandes patrimonios y que gracias a Wbuild, han podido acceder inversionistas de Argentina, Chile, Colombia, Perú, entre otros”, agrega Pardo.
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¿Cómo funciona Wbuild?
Es una proptech que utiliza tecnología blockchain (tokenización) para dividir un inmueble en fracciones, reducir costos de transacción y simplificar procesos.
Así permite que las personas puedan invertir desde US$50 para ser dueños de una fracción de la propiedad en Chile, EEUU o cualquier parte del mundo, y obtener su proporción de las rentas y plusvalía.
Parte de sus ventajas es que todo el due diligence lo realiza la plataforma, por lo que los inversionistas sólo deben completar sus datos, definir monto de inversión y en pocos clicks serán propietarios.
Para lograr su propósito se constituye una sociedad por acciones que compra el inmueble y se digitalizan tales acciones para que representen un cierto número de m2 de la propiedad.
Es decir, al comprar m2, los usuarios están adquiriendo acciones de una sociedad dueña del inmueble, lo que le asegura la propiedad directa sobre el inmueble. Finalmente, al comprador se le entrega información en todo el proceso y la documentación que acredita su inversión.
