Colombia tendrá un innovador shopping resort, ubicado en Azul de Arenas, Cartagena, y el Grupo Éxito a través de Viva, confirma su llegada al proyecto.
De esta manera, se consolida el avance del primer Shopping Resort de América Latina, concepto que trasciende la experiencia de los centros comerciales tradicionales para convertirse en destinos turÃsticos que, además de comercio, ofrecen entretenimiento, diversión, deportes, cultura y gastronomÃa.
Este shopping resort buscará ser un nuevo destino turÃstico para todo el que visite Cartagena, ya que podrá quedarse un dÃa entero o incluso hospedarse algunas noches en el hotel para disfrutar del complejo durante su estadÃa.
El vicepresidente inmobiliario del Grupo Éxito, Juan Lucas Vega dijo en entrevista con Valora Analitik que el proyecto Viva Cartagena del Grupo Éxito se desarrollará en la zona norte de la ciudad portuaria sobre el viaducto que comunica con Barranquilla y que ha tenido un amplio desarrollo habitacional, de salud y de turismo.
El ejecutivo prevé que en pocos años la zona será la de más alto desarrollo turÃstico y comercial en Cartagena.
Los promotores asociados al Éxito son los mismos de otros proyectos como BahÃa Cristal. El nuevo desarrollo se denominará Azul de Arenas que es donde estará ubicado el proyecto del Grupo Éxito dentro de un lote de 20 hectáreas de las cuales 2 hectáreas serán una laguna artificial.
¿Qué actividades podrá hacer en este shopping resort?
El grupo antioqueño desarrollará el concepto de shopping resort que se basa en el público que vaya a la playa a descansar, hacer deportes náuticos, hospedarse y comprar. Será el primer shopping resort en América Latina con base en un concepto que lleva años de desarrollo en Estados Unidos y Europa.
De acuerdo con las estimaciones de Juan Lucas Vega, las obras se estarÃan iniciando a mediados del año 2024 y estarÃa abriendo al público en su primera etapa (35.000 metros cuadrados) en el año 2026 incluyendo la laguna, un parque de diversiones, club náutico y otros desarrollos.
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El proyecto requerirá de 600 trabajadores durante la etapa de construcción y otros 1.000 una vez entre en operación.
Se contempla que una de las etapas futuras sea para otros usos y que pueda contemplar la construcción de un hotel.
Marcas aliadas del proyecto en Cartagena
El proyecto tendrá como desarrolladores a: Arquitectura y Concreto, Andrés Arango con la firma Urbanum, Andrés OrtÃz con la firma Contexto Urbano y AED Constructores que han trabajado en el proyecto BahÃa Cristal y ahora desarrollarán Azul de Arenas.
En el negocio algunos de los desarrolladores aportan el lote, otros aportan capital y el Grupo Éxito será el accionista mayoritario.
El aporte del Grupo Éxito se tomará de recursos de caja propios de la operación. La primera etapa del proyecto tendrá una inversión de $500.000 millones.
Por el momento se encuentran definiendo los precios de los locales comerciales y demás detalles para la operación del parque de diversiones, asà como del club náutico y de las demás atracciones.
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En el shopping resort estará ubicado el primero Éxito WOW con 4.000 metros cuadrados de extensión.
Asà mismo, como es caracterÃstico en los proyectos de los centros comerciales Viva, se implementarán acciones de sostenibilidad conducentes a la obtención de certificaciones sostenibles que respaldarán los estándares con los que se desarrollará y gestionará el Shopping Resort.
Entre algunas de ellas se destacan el uso de paneles solares, aprovechamiento de aguas lluvias, diseño de iluminación eficiente en consumo energético, diseño bioclimático que optimice los vientos y asoleamiento del terreno.
