La innovaciĆ³n tecnolĆ³gica ha venido desempeƱando un papel muy importante en la transformaciĆ³n de diferentes sectores de la economĆa, como en el sector inmobiliario.
Y aunque en ocasiones ha demostrado resistencia al cambio en cuanto al uso de diferentes herramientas tecnolĆ³gicas, ha venido adaptĆ”ndose gracias a la existencia y uso de diferentes startups que han surgido en el paĆs para potencializar el sector.
AsĆ mismo, la oferta de startups han permitido reconocer que el acceso a la inversiĆ³n inmobiliaria en el paĆs, a pesar de los esfuerzos de diferentes gobiernos, ha estado en parte limitado a personas con mayor poder adquisitivo y que cuentan grandes sumas de dinero, lo cual impide que muchos puedan beneficiarse de estas oportunidades.
Por esta razĆ³n, startups como LaProp se dedican a promover la inclusiĆ³n financiera mediante el acceso para que las personas puedan ser inversionistas inmobiliarios.
Inversionista inmobiliario
Esta plataforma ofrece la oportunidad de ser un inversionista inmobiliario con tan solo US$10, aprovechando la tecnologĆa blockchain, la cual permite fragmentar propiedades y facilitar su venta en partes mĆ”s pequeƱas y accesibles.
ĀæCĆ³mo funciona?
Alejandro Jaramillo y Sara Kadenaj, Cofundadores de LaProp, explicaron que āel proceso comienza seleccionando cuidadosamente propiedades atractivas que se eligen en base a criterios como ubicaciĆ³n, valorizaciĆ³n, retorno de rentas y costos de administraciĆ³n bajos, entre otros factores que las hacen atractivas como inversiones a largo plazoā.
Una vez que una propiedad ha sido seleccionada, se pone en pre-venta en la plataforma, permitiendo a los usuarios comprar fracciones de esta.
Completado este proceso, LaProp junto con sus aliados en el sector, se encarga de la explotaciĆ³n y administraciĆ³n de la propiedad, incluyendo el alquiler de la misma.
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āEsto permite que se generen ingresos por medio de las rentas que el usuario recibirĆ” en su billetera virtual en nuestra plataforma. AdemĆ”s de los ingresos por alquiler, tambiĆ©n tienen la oportunidad de obtener ganancias por la valorizaciĆ³n de la propiedad, ya que pueden vender sus fracciones a otros compradores interesados en la plataformaā, indica Jaramillo.
En resumen, LaProp ofrece a los usuarios la posibilidad de adquirir partes de inmuebles a travĆ©s de contratos inteligentes en el blockchain. Al invertir en fracciones de propiedades seleccionadas estratĆ©gicamente, los usuarios pueden beneficiarse de ingresos por rentas y participar en la valorizaciĆ³n de los activos a largo plazo.
āNuestra plataforma proporciona una forma accesible y segura de participar en el mercado inmobiliario y obtener rendimientos atractivosā, dijo Sara Kadenaj.
Finalmente, teniendo en cuenta el panorama de crecimiento en el sector inmobiliario para este el 2023 en el paĆs, que segĆŗn Cifras de la CĆ”mara Colombiana de la ConstrucciĆ³n (Camacol), proyectan que se aumentarĆ” la compra de vivienda en un 11 %, cifras superiores a las de 2022 y 2021 que estuvieron en 10 % o menos.
SegĆŗn lo dicho por el Dane,āeste tipo de inversiones pueden ser muy rentables a largo plazo, pues el valor de la propiedad aumenta y se valoriza con el tiempo, un 4 % cada aƱoā, es una gran oportunidad de invertir en bienes raĆces en el paĆs.