Lagos de Torca tendrá viviendas multiestrato: una solución para el déficit habitacional

La constructora Cusezar tendrá la participación en este macroproyecto con un plan parcial de los 34 que habrá
La constructora Cusezar tendrá la participación en este macroproyecto con un plan parcial de los 34 que habrá. Foto: cortesía proyecto Vizcaya
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El proyecto residencial Lagos de Torca, situado al norte de Bogotá, se enfocará en el modelo de vivienda multiestrato, con la meta ambiciosa de construir 135.000 unidades habitacionales.

La asignación de las unidades de vivienda será: el 20% (29.000) corresponderá a Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y otro 20 % (37.000) estará destinado a Viviendas de Interés Social (VIS).

“De esta forma, se contribuye a la mitigación del déficit habitacional con el que hoy en día cuenta la ciudad, convirtiéndose en el proyecto más incluyente en la historia de Bogotá, pues se ajusta, entre otras cosas, a las diferentes necesidades de la variada población que tiene la capital del país”, comenta Alejandro Callejas, gerente de Lagos de Torca.

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¿Cómo será el proyecto Vizcaya en Lago de Torca?

La constructora Cusezar tendrá la participación en este macroproyecto con un plan parcial de los 34 que habrá, es decir, con un 1,4 % de participación en el que se desarrollará el proyecto ‘Vizcaya entre haciendas’, y se ubicará entre la Av. el Polo y la calle 200, será NO VIS (Vivienda de Interés Social) y tendrá alrededor de 1.770 viviendas estrato 4. 

Contará con zonas comunes como parque infantil, cinema, coworking lobby, car lobby, salón de niños, gimnasio, canchas, locales comerciales, bicicletero, zona de mascotas, piscina, zona húmeda, BBQ, salón de jóvenes y muro de escalar.

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Vivienda nueva en Colombia. Foto: tomada de Freepik

“En este nuevo entorno florece un proyecto respaldado por más de 67 años de trayectoria de la compañía, que abraza nuevas visiones de vida en perfecta armonía con las dinámicas familiares modernas, enfocado en ser sostenible y el nuevo pulmón de Bogotá; permitiendo así a las personas cumplir con su sueño de tener casa propia, contando con el respaldo de que construimos en pro del desarrollo de sociedades incluyentes, equitativas y disminuyendo brechas de desigualdad en el acceso a la vivienda”, añade Susana Peláez, gerente general de Cusezar.

¿Cómo son los proyectos multiestrato?

Los proyectos multiestrato se caracterizan precisamente por contar con la interacción de diferentes actores como gobiernos, empresas, organizaciones no gubernamentales y comunidades locales entre las cuales estarán el Distrito, en cabeza de todas las entidades que deban intervenir en su desarrollo, incluidas las Secretarías de Ambiente, Planeación, Movilidad, Educación y Salud, el IDU, la EAAB. También puede existir participación de organizaciones diferentes a las distritales, como puede ser la CAR, debido a que el proyecto se encuentra, en parte, dentro de la jurisdicción de dicha autoridad.

Lagos de Torca ocupa aproximadamente 1.800 hectáreas, teniendo como límite norte el municipio de Chía, límite oriental la Carrera Séptima, límite sur las calles 183 – 192 y límite occidental la futura prolongación de la Avenida Boyacá.

Del total del área, cerca del 50 % está destinado para la construcción de infraestructura pública (zonas de protección ambiental, parques, vías, andenes, ciclorrutas, redes de servicios públicos y equipamientos urbanos como colegios, jardines y hospitales). El área restante será para el desarrollo de vivienda, comercio y servicios, o para la permanencia de usos existentes (colegios, universidades y clubes).

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