La cadena chilena Parque Arauco anunció la compra del Fondo de Inversión LarrainVial Patio Renta Inmobiliaria con una participación del 47% en su conjunto Arauco Express strip center.
Esa compra corresponde a 54.880 acciones a un precio por acción de 18.1175 UF para un total de 994.288 unidades de fomento – UF (aproximadamente US$ 42 millones).
La transacción tiene hasta el 20 de marzo de 2019 para ser completada.
Además, Parque Arauco anunció un acuerdo vinculante con Banchile Administradora General de Fondos para la venta posterior de 57.629 acciones (49% de participación) en Arauco Express a un fondo de inversión que Banchile representa, con PASA que mantiene el 51% de las acciones.
El precio de esta transacción se establece en 18.661 UF por acción, un total de 1.075.415 UF (aproximadamente US$45 millones) que se pagarán al cierre de la transacción.
La venta de acciones y derechos está sujeta a las condiciones estándar que son típicas en este tipo de transacciones y que deben cumplirse antes del 29 de marzo de 2019.
Luego de las transacciones con LarrainVial y Banchile, la utilidad después de impuestos para Parque Arauco es de aproximadamente US$1.5 millones, que según la NIIF 10 se reconocerán directamente en el patrimonio y no como ganancias en el estado de resultados.
Parque Arauco comenzó a diversificarse en clases de activos con la incorporación de su primer centro de franjas, Arauco Express Pajaritos, en 2008.
Hay 15 centros de franjas de Arauco Express, que comprenden 37.000 m2 de GLA en todo Chile, incluido el recientemente inaugurado centro de franjas Arauco Express Coquimbo y Expansión de Arauco Express Ossandón.
Actualmente, Parque Arauco tiene 1.053.000 m2 de GLA total en Chile, Perú y Colombia.
La compañía inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, ingresó a Perú en 2005 y a Colombia en 2008.
Los activos de la compañía incluyen ocho centros comerciales regionales, un centro de vecindario, cuatro centros de tiendas premium y 15 centros comerciales en Chile; seis centros comerciales regionales, 10 centros de vecindarios, dos centros comerciales de primera calidad y tres centros comerciales en Perú; tres centros comerciales regionales y un centro comercial premium en Colombia, así como un banco de tierras para contribuir a los futuros planes de crecimiento de la compañía.
