La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), seccional Antioquia, anunció que durante este año se venderán en el departamento cerca de 20.300 inmuebles nuevos, con un volumen de ventas de 4,3 billones de pesos.
Así mismo, el gremio proyectó una recuperación vía un crecimiento para el 2019, entre el 7 % y el 10 % (21.000 unidades y 23.000 unidades).
El Producto Interno Bruto (PIB) de Antioquia podrá registrar un crecimiento significativo del 3 % en el 2018 (2017:1,7 %). Esto se debe en gran medida por la dinámica del sector de la construcción y su aporte en la región.
Sin embargo, durante este año, las ventas de vivienda nueva evidenciaron una reducción del 16,47 %, frente al 2017 (2017: 23.473, 2018: 19.608 a septiembre del 2019). Las razones de esta variación corresponden principalmente a la incertidumbre política y económica del primer semestre del año.
“Durante el 2018, la actividad edificadora en Antioquia registró una reducción en las ventas de vivienda nueva, con 3.865 unidades menos que en el 2017. Esto se debe al impacto de la incertidumbre política y económica que atravesó el país a principio de año y al estrangulamiento de la VIS que ha limitado la generación de oferta a mínimos históricos”, comentó Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia.
Por otro lado, destacó el crecimiento en las ventas de las edificaciones no residenciales en la región.
Dijo que el sector guarda optimismo para el 2019, debido a los proyectos estratégicos de construcción que se desarrollarán y entregarán en el departamento.
Camacol Antioquia destacó la disponibilidad de 21.220 unidades de vivienda nueva en la región para la venta y destaca la representatividad en ventas de los siguientes municipios: Bello con (5344 unidades), Medellín (3425 unidades) y Oriente Antioqueño (2.711 unidades).
Este año se han vendido 2.397 unidades nuevas de vivienda de interés social (VIS) y actualmente se cuenta con una oferta de 1.425 unidades de este mismo segmento.
Por su parte, la venta de área no residencial, como consultorios presentó un crecimiento durante el 2018 del 166 % (6.697 mts2) y por su parte, las oficinas registraron un crecimiento del 12 % (18.750 mts2).
Sector de la construcción un dinamizador de la economía nacional
En el pasado Foro Económico que realizó Camacol Antioquia el 8 de noviembre en el Hotel Intercontinental se mostró el panorama nacional del sector y proyectos estratégicos que se vienen para el 2019.
Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol, afirmó que, en el transcurso del año, a septiembre se han vendido en el país 129.613 viviendas nuevas.
Mencionó que las viviendas de interés social son un pilar fundamental en la sostenibilidad del sector. Este segmento representa a un mercado de 95.000 unidades anuales con una inversión de 9,3 billones de pesos.
“Para el 2019 proyectamos cerca de 171.000 unidades de vivienda vendidas, de las cuales 101.000 corresponden al segmento VIS, 48.000 al segmento medio y 22.000 al segmento alto. Así mismo, es importante priorizar en el programa ‘Mi Casa Ya’ y Frech VIS, debido a que el mercado de vivienda de interés social está un 72 % soportado en la existencia y en la continuidad de estos subsidios. Cabe destacar que el sector de la construcción demanda 70.000 subsidios anuales”, precisó.
El viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra Mercado, expuso las metas del sector para el próximo cuatrienio, definidas en el Plan Nacional de Desarrollo.
“Se definió como meta la iniciación de 1.040.000 viviendas, de las cuales 520.000 corresponden a los segmentos VIS y VIP; beneficiar 200.000 personas a través del programa ‘Semillero de Propietarios’; realizar 600.000 mejoramientos de vivienda y barrios; habilitar 600.00 hectáreas de suelo y realizar el acompañamiento en 150 POT´s”, aseguró.
Por su parte, el gobernador de Antioquia, Luis Pérez Gutiérrez, destacó el impacto económico y social que tendrá para toda la región la realización de proyectos como el Túnel de Oriente, el Túnel del Toyo y la Autopista al Mar 2.
Expresó que la subregión del Urabá antioqueño es fundamental para el desarrollo del departamento, específicamente por la construcción de Puerto Antioquia, Puerto Pisisi y Puerto Darién.
