El gobierno Petro emitió el documento clave que indica cuánto debe ser el aumento de las cuotas de administración en conjuntos residenciales, la información se publicó a través de los ministerios del Trabajo y Vivienda.
Lo anterior teniendo en cuenta que, durante marzo, suelen llevarse a cabo las asambleas de copropietarios para definir, entre otros, estos incrementos anuales.
Esto toda vez que los ministerios del Trabajo y de Vivienda aclararon que las cuotas de administración en propiedad horizontal no están atadas al aumento del salario mínimo y, en cambio, aseveran que la fijación corresponde exclusivamente a la Asamblea General de Copropietarios.
La precisión fue emitida, para cumplimiento de este tipo de propiedades horizontales, mediante una circular externa conjunta, que responde a inquietudes de la ciudadanía
Indica el gobierno Petro que el aumento del 23 % del salario mínimo, que todavía es provisional por la revisión que está haciendo el Consejo de Estado, no debe ser la medida puntual para el incremento de las cuotas de administración en los conjuntos residenciales.
Gobierno Petro emitió el documento clave que indica cuánto debe ser el aumento de las cuotas de administración: ¿Se hace con el salario mínimo?
Gremios como Asurbe, que reúne a las propiedades horizontales, recuerdan que los costos asociados a la cuota de administración suelen subir con base en el salario mínimo, sobre todo por el pago para celadores o personal de mantenimiento.
Explica el gobierno Petro en ese sentido que, según lo señalado, el artículo 38 de la Ley 675 establece que la Asamblea de Copropietarios tiene la exclusividad de aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, con base en el cual se fijan las cuotas ordinarias y extraordinarias que deben asumir los propietarios dentro de los conjuntos residenciales.
“En ese sentido, los ministerios reiteraron que ni el salario vital ni el Índice de Precios al Consumidor (IPC) constituyen causales para un incremento automático en el cobro de la cuota de administración, salvo que el reglamento de propiedad horizontal del conjunto residencial contemple una fórmula específica para este”, se dijo luego de que el gobierno Petro emitió el documento clave que indica cuánto debe ser el aumento de las cuotas de administración en conjuntos.
Recomendado: La prohibición que tienen los conjuntos en las asambleas de copropietarios aunque parezca inofensiva
Finalmente, el gobierno Petro emitió el documento clave que indicaría cuál debe ser el aumento de las cuotas de administración con miras a que se sustente el incremento con base en el presupuesto anual aprobado, al tiempo que debe “ser analizado técnicamente por los copropietarios antes de su adopción”.
