Del 18 a 21 de agosto se llevará a cabo en los pabellones 6 y 7 del recinto ferial Corferias, en Bogotá (Colombia), la versión número 16 del Gran Salón Inmobiliario, organizado por la Lonja de la ciudad.
En entrevista con Valora Analitik, Andrés Mauricio Martínez, presidente del gremio, habló sobre cuáles son las proyecciones que se tienen y cómo se encuentra el sector en la actualidad. Lea más Noticias Empresariales.
“Este año en la feria los visitantes podrán encontrar inmuebles nuevos y usados en diferentes tipologías ya sean residenciales, comerciales, oficinas, bodegas inmuebles turísticos, e inmuebles para inversión”, manifestó el empresario.
La oferta, que incluye precios desde los $160 millones, hace que la proyección de visitantes esté estimada entre los 19.000 y 20.000 asistentes durante los cuatro días. Además, Martínez indicó que el pabellón seis ya se encuentra 100 % vendido y que el siete está en un 80 %.
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En el Gran Salón Inmobiliario participarán constructoras, promotoras inmobiliarias, empresas de subasta, inmobiliarias, caja de compensación, fondos de cesantías, fondos de empleados, cooperativas y empresas que hagan parte de la cadena de valor.
“Toda la oferta nacional de las empresas constructoras más representativas estará disponible en esta versión, y a esta se suma un convenio que tuvimos el año pasado con Asociación Panameña de Corredores y Promotores (Acobir), por lo que ese será el país invitado”, manifestó Martínez.
Eso significa no solo que habrá disponible una gran cantidad de inmuebles provenientes de ese país, sino que también se contará con la asistencia de ministros de Panamá, Propanamá, y miembros de la embajada.
En esta versión habrá más de 70 empresas, de las cuales 30 son extranjeras, en su gran mayoría del país invitado. No obstante, también se encontrará oferta de Estados Unidos y de República Dominicana.
¿Pero cómo se encuentra el sector?
El sector llega a la versión número 16 del Gran Salón Inmobiliario con importantes números que respaldan las expectativas que se tienen sobre el dinamismo en ventas para este año.
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Como comenta el presidente de la Lonja de Bogotá, este año se identificó un crecimiento en los créditos de vivienda, sobre todo en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), “lo que incrementó el lanzamiento y las ventas dando como resultado una dinámica muy saludable comparado con años anteriores”.
Del grupo No VIS indicó que aunque ha presentado una pequeña contracción, se estima que este año tenga una comercialización positiva impulsada por las políticas de vivienda que se traen del Gobierno anterior.
“También es importante considerar que la crisis generada en el año 2000 y 2021 el comportamiento del Producto Interno Bruto (PIB) de las actividades inmobiliarias mostró un incremento en todos los trimestres, precisando un alza promedio de 1,9 %”, destacó Martínez.
Dicho esto, se proyecta que para 2022 el PIB del sector crecerá casi 17,7 %. En línea con dicha estimación, las unidades de vivienda vendidas en el segundo semestre de este año cerrarían en 13.000.
Por sus atractivos históricos, dice el empresario, Cartagena se ha destacado como la primera ciudad intermedia en Colombia en oferta de vivienda después de Bogotá, Medellín y Barranquilla.
En cuanto al empleo, el presidente de la Lonja de Bogotá anotó que este sector sigue siendo esencial, pues se calcula que por cada unidad habitacional se generan casi 4,8 empleos directos e indirectos.
Finalmente, el representante gremial mostró su interés de trabajar conjuntamente con el Gobierno Nacional para continuar dinamizando el sector inmobiliario en Colombia.
“La Lonja de Bogotá está abierta respetuosamente a participar con el Gobierno Nacional y con nuestra Federación para buscar las políticas públicas que beneficien a la población y al sector porque finalmente este, especialmente vivienda VIS, ha tenido un déficit habitacional bastante fuerte, tanto cuantitativo como cualitativo”, concluyó.
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