Parque Arauco no prevé nuevas inversiones en corto plazo tras ventas en Colombia

Foto: Parque Arauco

 

Tras publicar sus primeros resultados trimestrales de 2021, Parque Arauco, operador de inmuebles y centros comerciales en Chile, Colombia y Perú, destacó que no prevé más inversiones en el corto plazo tras realizar ventas de participaciones en malls en Colombia.

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Esto pues Parque Arauco a pesar de contar con una fuerte posición de caja, mencionó que el producto de la venta de una participación minoritaria en los centros comerciales Parque La Colina en Bogotá y Parque Caracolí en Floridablanca (Santander) en Colombia se destinará a prepagos de deuda.

Por tanto, aún no hay más inversiones en proceso, al menos hasta que los niveles de apalancamiento vuelvan a la normalidad, destacó la gerencia de Parque Arauco tras la conferencia de resultados, resaltó Credicorp Capital.

En cuanto a su operación general, la administración sigue siendo positiva sobre el hecho de que han visto una alta correlación entre el área total arrendable (GLA) y el tráfico a los centros comerciales, lo que respalda un aumento de las ventas de los inquilinos y, a pesar de ello, una perspectiva positiva de la cobranza en el futuro. Sin embargo, prefieren seguir siendo conservadores con respecto al aprovisionamiento de insolvencias.

También se explicó que aún existe un fuerte interés por sus malls, ya que se han establecido nuevos contratos con nuevos inquilinos. Por lo tanto, la gerencia considera que la tasa de ocupación (91,5%) debería permanecer estable durante 2021.

La firma reportó en su balance trimestral a la Comisión para el Mercado Financiero de Chile (CMF) pérdidas por US$4.700 millones, que contrastan con las ganancias de US$9.448 millones del mismo periodo del año anterior.

En tanto, los ingresos alcanzaron US$33.586 millones en los primeros tres meses del año, lo que significa una caída de US$28,53% en comparación con el mismo período de 2020.

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