Dirigida por un colombiano, una innovadora iniciativa empresarial convoca y reúne inversionistas cuyo objetivo es generar un impacto positivo en la sociedad, permitiéndoles aumentar su capital mientras ayudan a las familias a acceder a su primera vivienda.
Equity & Help, empresa radicada en Florida, Estados Unidos desde hace 8 años, tiene un modelo de negocio para inversionistas y familias. Vea más noticias empresariales aquí
El sistema de Filantroinversión consiste en reunir inversionistas privados enfocados en ayudar familias a tener un mayor bienestar y una mejor calidad de vida.
“La empresa nació para ayudar a los inversionistas a hacer crecer su capital mientras ayudan a otros”, señaló Omar Paoloni fundador para Latinoamérica y vocero de Equity & Help.
Fundada en 2014 por el argentino Iván Anz, Equity & Help ya ha ayudado a 600 familias trabajadoras de Estados Unidos, quienes pudieron acceder a su primera vivienda pagándola en cuotas menores que el costo de un alquiler.
En 2019, Equity & Help ingresó a la lista de las 83 empresas de mayor crecimiento de Estados Unidos nominada por la revista de negocios Inc. 5000 la cual la ubicó como la quinta empresa de mayor crecimiento en el estado de Florida.
Con presencia en 360 ciudades de 33 estados norteamericanos y casi US$50 millones invertidos, sólo en el segundo semestre de 2021 Equity & Help recuperó más de $1 millón en casas.
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¿Cómo funciona la Filantroinversión de Equity & Help?
Cada mes, Equity & Help recibe listas de propiedades embargadas de bancos y otros vendedores privados que se encuentran en barrios residenciales de ciudades como Terre Haute (Indiana), Fairborn (Ohio) y Tamaqua (Pensilvania).
Luego, esas propiedades se ofrecen a los inversionistas por el 40 % a 60 % del valor que tendrá después de ser reparadas, y con esa inversión se hacen las refacciones mínimas necesarias para que la propiedad sea habitable.
Según datos de Equity & Help, el precio medio de una casa después de los arreglos es de US$76.213, lo que produce una tasa de capitalización promedio del 11,14 %.
Tras ser reacondicionadas, las propiedades se ofrecen en venta a familias trabajadoras, que la pagan a través de un crédito a 20 años con una tasa de interés del 12 % anual.
En total, el inversionista demora entre cinco y siete años en recuperar su inversión, pero el primer año ya aumenta su capital en dólares en un 20 %.
Luego recibe entre un 8 % y un 12 % de retorno anual en dólares.
El monto mínimo para invertir en Equity & Help es US$135 mil.
Sin embargo, los números que ofrece este modelo de negocio lo convierten en una gran oportunidad para pequeños y medianos inversionistas.
“Por eso, para 2022 y 2023 planeamos bajar el monto mínimo de inversión a US$5 mil, y esperamos llegar a US$1.000”, agregó Jaime Gómez CEO de Equity & Help.
