Colombia: tierra fértil para creación de más proptech en Latinoamérica

Foto: Cortesía Home Capital

De acuerdo con el Banco Interamericano de Desarrollo, Brasil, México y Colombia se consolidan como centros de proptech en la región

La inflación actual del país es una de las más altas en su historia, de acuerdo con el Dane esta se ubica en el 11,4%; como medida para enfrentarlo se incrementaron las tasas de interés, recientemente pasó del 9% al 10%. Este panorama podría desacelerar la adquisición de productos financieros y posponer los planes de compra de vivienda de los colombianos. 

Actualmente, el déficit habitacional en el país es del 31% que afecta a más de 18 millones de personas, sin embargo, el surgimiento de las proptech han tenido un importante crecimiento en Colombia y Latinoamérica.  Según el reciente estudio “PropTech en América Latina y el Caribe” realizado por el BID, Banco Interamericano de Desarrollo,  estos modelos de negocio podrían ayudar a reducir el déficit cuantitativo y cualitativo, ya que facilitan el acceso a una vivienda adecuada, asequible y a su financiación.

Brasil es el país líder en la región donde más startups del sector se fundan, seguido de México y Colombia. Home Capital, el primer Outlet de Vivienda del país, hace parte de este estudio, en el que se destaca su modelo de negocio porque genera un ahorro en promedio del 12% en los precios de vivienda y desde febrero de 2021 a agosto de 2022 ha impactado a más de 1.000 familias. 

Vivienda mejora la calidad de vida

“Con el objetivo de brindar nuevas alternativas que faciliten el acceso de las familias a una vivienda digna, hemos logrado innovar en el  sector inmobiliario a través de la implementación de tecnologías que dinamizan el mercado y eliminando a partir de la data las asimetrías de información en el mercado tradicional”, afirma Alejandro Franco, Presidente Cofundador de Home Capital, Outlet de Vivienda. 

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Si bien el panorama económico actual del país impacta a las familias y sus planes de comprar vivienda, el ecosistema emprendedor del país y las diferentes iniciativas que se han desarrollado, generan transparencia y confianza en las transacciones y facilitan el acceso a la vivienda y  la inclusión al sistema financiero.

Según la Asociación Colombiana Proptech durante el 2021 el sector levantó más de US $300 millones en capital de inversión, para el BID Colombia es el segundo país de expansión internacional del sector. 

“La vivienda es el primer activo que reduce la desigualdad, genera inclusión y mejora la calidad de vida, por ello es tan importante para nosotros continuar trabajando, para que la clase media se convierta en propietaria, hoy el 80% de las familias que acceden a vivienda son de estratos 2 y 3, una familia que tiene vivienda es una familia empoderada y una familia empoderada, progresa”, concluye Franco. 

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