Falabella continúa con desinversiones en Chile, ¿habrá también en Colombia?

Falabella
Tienda Falabella. Foto: Valora Analitik.
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Falabella, el gigante del retail chileno, continúa ejecutando su plan de desinversión. En un reciente anuncio, se supo que la empresa venderá dos tiendas en el Paseo Ahumada, una de las principales vías en Santiago de Chile. Cada una de ellas tiene un área aproximada de 1.700 metros cuadrados.

Estas ventas -que incluyen la primera tienda de Falabella en su historia- se suma a cierres anunciados recientemente. Ya en días pasados se había informado el cierre, el próximo 10 de febrero, de la tienda ubicada en el sector de avenida Providencia y Ricardo Lyon, también en Santiago.

Además, en 2023 anunció el cierre de sus locales en Estación Central y Mallplaza Sur.

La meta, ha dicho Falabella, con el plan de desinversión es levantar recursos por el orden de US$800 millones a US$1.000 millones. Sin embargo, las mencionadas ventas aún estarían lejos de conseguir dicho objetivo.

De acuerdo con expertos en bienes inmobiliarios, la propiedad en Ricardo Lyon, de unos 5.800 metros cuadrados, podría ser vendida por entre US$10 millones y US$12 millones. Y las dos tiendas en Ahumada, están avaluadas entre US$16 millones y US$20 millones en total. Esto representa cerca del 2 % de la meta.

Aun así, Falabella también ha manifestado su intención de vender Open Plaza Chile y Open Plaza Perú, lo que significaría un importante ingreso para la compañía en el marco del plan de desinversión.

La posición de Colombia en plan de desinversión de Falabella

A pesar de que desde hace ya varios meses Falabella avanza en su plan de desinversión, la posición de la multinacional en Colombia parecería firme. En el país, hay que recodar, cuenta con 26 tiendas en 11 ciudades.

Recientemente, Falabella negó que tuviera intención de salir de Colombia. Así lo dijo en entrevista con El Tiempo Rodrigo Fajardo, líder de la operación de Falabella en Colombia.

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En 2023, explicó, “o tuvimos aperturas, estuvimos racionalizando nuestra operación porque cuando aparecen las turbulencias toca apretarse un poquito cinturón y dejar de crecer porque por el costo financiero una expansión es demasiado cara”.

En cuanto al plan de desinversión de Falabella, a finales del año pasado, el grupo anunció el despido de 400 personas. De ellas, 28 eran empleadas en Colombia.

Sobre 2024, Fajardo aseguró que el grupo evalúa la apertura de “nuevas tiendas en ciudades intermedias con un formato más acotado, más urbano como lo hicimos en el sur de Barranquilla, en el Centro comercial Alegra, que ha funcionado muy bien. Estamos viendo cómo podemos abordar otras ciudades, pero hoy por hoy no es la prioridad hasta que el consumo se reactive bien”.

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