Colombia podría dejar de recibir US$650 millones si se prohíbe el alquiler de vivienda turística

De acuerdo con datos de Oxford Economics, por cada US$10 que gasta una persona en el alquiler de una vivienda turística, se mueven US$48 en otros rubros.

Vivienda Turística
Panorámica de Medellín. Foto: Asohost
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De acuerdo con datos de Oxford Economics, por cada US$10 que gasta una persona en el alquiler de una vivienda turística, se mueven US$48 en otros rubros.

La Asociación Colombiana de Prestadores de Servicios Turísticos por Medio de Plataformas Digitales (Asohost), hace un llamado urgente al Gobierno Nacional para trabajar en la formalización y regulación del alquiler de vivienda turística en el país.

Lo anterior responde a la estigmatización que experimenta la industria y las recientes propuestas anunciadas por algunos alcaldes que buscan prohibir el uso de plataformas digitales para la renta vacacional de un inmueble.

Dichas medidas podrían generar la pérdida de más de US$650 millones en ingresos para la nación y de más de 48.000 empleos que genera este sector.

Además, afectaría a alrededor de 62.931 personas que han invertido en esta industria y perciben ingresos de ella, de los cuales 53 % son mujeres; 15 %, pensionados; y 14 %, jóvenes emprendedores.

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“Una formalización adecuada no solo asegura un mejor servicio para los viajeros, sino que también protege los intereses de las comunidades locales y garantiza que los propietarios y operadores de estas viviendas operen de manera legal y ética. En lugar de estigmatizar esta industria, es esencial trabajar en conjunto para promover su formalización y profesionalización”, asegura Juan Camilo Vargas, director ejecutivo de Asohost.

Así mismo, resalta que no se debe estigmatizar o vincular la explotación sexual con este sector, ya que, si bien en los últimos días se han encontrado tres casos por este delito en viviendas de alquiler turístico en Medellín, esto representa menos del 0.003 % de los inmuebles que prestan este servicio.

Impacto del alquiler de vivienda turística

Ocupación hotelera en Colombia
Cae ocupación de hoteles en Colombia entre enero y noviembre de 2023. Imagen: Flickr Hotel San Luis Village.

Por otro lado, es importante destacar el impacto económico que generan las rentas cortas, no solo para quienes alquilan su vivienda con fines vacacionales, sino también para los demás sectores.

De acuerdo con un análisis de Oxford Economics, por cada US$10 en consumos en alojamiento, los huéspedes gastan US$48 en otros rubros como: transporte, restaurantes, comercio y actividades de entretenimiento.

Tan solo en 2023, la industria de rentas cortas generó más de US$610 millones de ingresos al país y actualmente hay más de 120.000 propiedades en alquiler para este tipo de alojamiento.

“En un momento en que Colombia busca reactivar su economía y promover el turismo como motor de crecimiento, es fundamental que trabajemos junto con el Gobierno Nacional y los demás actores del sector para impulsar la formalización de la industria, ya que la vivienda de renta corta representa el 55.98 % de los prestadores de servicios turísticos en el país”, concluye el director ejecutivo de Asohost.

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