El grupo inmobiliario Mallplaza consiguió resultados financieros destacados en el primer trimestre de 2025, como reveló su balance financiero reciente.
La firma de origen chileno alcanzó ingresos por 156.045 millones de pesos chilenos (US$167,6 millones) entre enero y marzo de este año, lo que representó un incremento de 36,7 % frente al mismo periodo de 2024.
En ese comportamiento destacaron las ventas de las mismas tiendas que crecieron 9,9 %, mientras que la ocupación de los centros comerciales en los países donde tiene presencia (Perú, Chile y Colombia) subió un punto en la misma comparación, llegando a 96,1 %.
“En un contexto internacional de incertidumbre, Mallplaza mantiene una sólida posición financiera y operativa. Además, contamos con baja exposición al tipo de cambio, un adecuado calce de plazos entre activos y pasivos, y obtuvimos por primera vez una calificación crediticia internacional de Baa2 por parte de Moody’s”, explicó Fernando de Peña, gerente general de Plaza S.A.
Como consecuencia del desempeño anterior, las ganancias de Mallplaza en el trimestre crecieron a 71.481 millones de pesos chileno (US$76,8 millones), es decir, un resultado 30,2 % superior al registrado en el primer trimestre del año anterior.
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Tras la renovación de su mix comercial, la compañía destaca el robusto desempeño de su portafolio de activos en la Región Andina, el cual es líder en ventas (con 11 activos que superan los US$200 millones en ventas anuales y es la puerta de entrada al mercado andino, siendo el principal socio de marcas internacionales como H&M, IKEA, Zara, Decathlon y Nike.
Así va la estrategia de crecimiento de MallPlaza
Respecto de los avances en la estrategia de crecimiento, Mallplaza registró en Chile una variación de 10,3 % en venta de las mismas tiendas y un crecimiento de 6,1 % en la renta de las mismas tiendas respecto al primer trimestre de 2024.
En ese sentido, las reconversiones realizadas en Mallplaza Tobalaba, Mallplaza Alameda y Mallplaza Sur mostraron un impacto positivo impulsando el flujo, las ventas y los ingresos.
En Perú, en tanto, se están mejorando las condiciones comerciales con el objetivo de convertir los centros de conveniencia en centros comerciales centrados en la experiencia y se están renovando más de 100 tiendas y remodelando otras 100 del portafolio recientemente adquirido a Open Plaza.
Finalmente, en Colombia, la firma continúa con el crecimiento en todos los indicadores, solo las ventas aumentaron 28,4 %.
“Nuestro plan de inversiones contempla 225.000 m² de GLA (superficie arrendable) en los próximos cuatro años. En Chile, proyectamos 125.000 m² mediante expansiones en centros urbanos altamente productivos como Mallplaza Trébol, Mallplaza Norte, Mallplaza Oeste y Mallplaza La Serena”, dijo De Peña.
Asimismo, detalló que en Perú el plan considera 100.000 m² de crecimiento, con foco en nuestro centro urbano Tier A, Mallplaza Trujillo, así como en activos con alto potencial de convertirse en Tier A como Mallplaza Comas, Mallplaza Angamos, Mallplaza Piura y en Mallplaza Huancayo, fortaleciendo especialmente las categorías de moda, entretenimiento y gastronomía.
