Mallplaza, compañía con presencia en Chile, Perú y Colombia, reportó sus resultados financieros del primer trimestre de 2026, alcanzando un Ebitda de US$140,5 millones, crecimiento del 5,2 % con relación al mismo periodo del año pasado.
Por otra parte, los ingresos netos crecieron 6 % hasta llegar a US$178,4 millones, y la utilidad neta llegó a US$91,6 millones (20,5 %). El FFO consolidado total fue de US$105,4 millones (6,3 %).
Como dato adicional, en sus 37 centros urbanos recibió más de 95,8 millones de visitas, con un crecimiento en SSR (Same Store Rent) del 5,1 %.
Ejecución del plan de inversión
Durante el primer trimestre del año, Mallplaza avanzó en la ejecución de su plan de inversión (US$600 millones) – anunciado en 2025 – para robustecer la propuesta de valor de sus principales centros urbanos de la región y llevar la actual participación de activos Tier A para que representen más del 70 % del GLA del portafolio.
“Ya hemos avanzado en la ejecución de más de 50 % comprometidos en nuestro plan de inversión, con obras que ya iniciaron o están próximos a iniciar en Mallplaza Trébol, Mallplaza Oeste, Mallplaza Norte, Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura”, destacó Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.
La empresa tiene además una estructura de capital robusta, con un nivel de apalancamiento de 2,3 veces (Deuda Financiera Neta / Ebitda). Dicha solvencia financiera ha obtenido la confianza del mercado, demostrada en el ascenso de Mallplaza a la categoría ‘Large Cap’ en el índice FTSE y en el aumento de su peso en el MSCI.
En esta misma línea, destaca la colocación del primer bono corporativo realizado en el mercado de Perú a 15 años con una tasa de 7,16 % y un spread de 76 puntos base, el nivel más bajo registrado para un emisor del rubro, en el mercado de deuda local.
En otra línea, la compañía avanza en su estrategia residencial con un potencial desarrollo de 10.000 viviendas a nivel regional, generando 500.000 m2 útiles construidos bajo los modelos de desarrollo para el arriendo, para la venta y a través de la venta de terrenos.
De las 10.000 viviendas, tienen en ejecución 2.000 unidades provenientes de la venta de terrenos y el proyecto multifamily de Mallplaza Vespucio, el cual será desarrollado para la renta y contará con 11.000 m2 de superficie arrendable y 320 unidades.
Finalmente, en negocios complementarios, parking y publicidad, mantiene un crecimiento de un 17,3 %.
