El sector de la construcción en Colombia viene atravesando un periodo de menor actividad, comportamiento que también ha impactado al mercado de materiales para la construcción, que en los últimos años ha enfrentado una menor demanda.
En conversación con Valora Analitik, Miguel Perilla, gerente general de Mapei Colombia, alertó que las ventas de vivienda han llegado a niveles cercanos a la mitad de las unidades comercializadas en 2022, mientras que la iniciación de nuevas obras se encuentra alrededor del 40 % de los niveles registrados ese año.
En infraestructura, señaló que, salvo proyectos puntuales como el Metro de Bogotá, la actividad también se ha visto limitada por la falta de inversión.
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Sin embargo, a pesar de lo anterior, Perilla aseguró que la compañía mantiene una perspectiva positiva hacia los próximos años, ante las señales de una posible recuperación de la inversión.
“Esperamos que sea la construcción uno de los pilares y motores de la economía, y un generador de empleo hacia el futuro y que en esa medida como lo está entendiendo desde el gobierno nacional podremos tener también la oportunidad de crecer”, complementó el gerente.
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Mapei Colombia amplía su capacidad y apuesta por crecer a doble dígito
Colombia se ha consolidado como un mercado estratégico para Mapei en América Latina. La compañía italiana, con cerca de 90 años de trayectoria, cuenta con un portafolio de más de 8.000 productos para la construcción, que incluye impermeabilizantes, adhesivos cerámicos, aditivos para concreto y cemento, soluciones para rehabilitación de estructuras, pisos industriales y deportivos y productos para restauración.
“Hemos hecho inversiones muy importantes de cerca de 50 millones de euros que en este momento representan tres plantas de fabricación que tenemos en Colombia. Dos importantes con centro logístico y una pequeña planta en Barranquilla que en este momento estamos ampliando, un proyecto de gran dimensión”, explicó Perilla.
La nueva planta, bajo una inversión de cerca US$25 millones y con expectativas de terminar entre finales de 2026 o comienzos de 2027, estará enfocada en atender la demanda de la Costa Caribe y, al mismo tiempo, fortalecer las exportaciones hacia mercados vecinos y Centroamérica.
En ese lugar se producirán diferentes líneas de morteros, incluyendo adhesivos cerámicos, impermeabilizantes, productos para nivelación, reparación y restauración de edificaciones.
Adicionalmente, la instalación también contará con producción automatizada de pinturas base agua, pinturas arquitectónicas, pastas acrílicas e impermeabilizantes acrílicos, además de una planta de aditivos para concreto y cemento.
En materia de crecimiento, la compañía apunta a cerrar 2026 con un aumento de doble dígito en Colombia. Por su parte, la Costa Caribe será uno de los principales focos de esta estrategia, pues según el gerente general, esta región podría representar cerca del 20 % de las ventas totales de la compañía, por lo que la nueva planta de Barranquilla será clave para desarrollar el mercado local y atender destinos de exportación.
En paralelo, Mapei avanza en la modernización de sus plantas de Medellín y Bogotá, particularmente en las áreas de pinturas y pastas acrílicas. La estrategia también contempla el desarrollo de la marca Novaflex, adquirida por la compañía en Colombia hace dos años, y el fortalecimiento de su negocio de pinturas mediante sistemas automatizados de colorimetría y una ampliación de la red de distribución.
La empresa también prevé incrementar sus exportaciones desde Colombia hacia mercados como Ecuador, Venezuela, Guyana, Surinam, Panamá y Costa Rica, utilizando al país como centro de operaciones para la región.
Venezuela, un mercado que Mapei busca seguir desarrollando desde Colombia
Venezuela aparece como uno de los mercados con mayor potencial dentro de la estrategia regional de Mapei. La compañía ya cuenta con experiencia en ese país y tiene una planta que actualmente permanece cerrada. Tras la pandemia, decidió desarrollar una estrategia para atender el mercado venezolano mediante exportaciones desde Colombia y una red de distribuidores locales.
La entrada en operación de la nueva planta de Barranquilla permitirá acercar la producción a los mercados del Caribe y facilitar las exportaciones hacia Venezuela.
Y, tras las perspectivas de crecimiento de la economía venezolana, la compañía no descarta reabrir su planta en ese país en el futuro si las condiciones del mercado lo justifican.
“Hay una gran expectativa respecto a lo que pueda pasar con estas nuevas noticias sobre el desarrollo de los mercados en Venezuela, y nosotros nos hemos alineado con eso a través de esta red de distribución. Evaluaremos en el futuro si es necesario abrir la planta de Venezuela, si las condiciones se dan para poderlo hacer y si no continuaremos buscando el desarrollo”, concluyó Miguel Perilla.
