Cemex Colombia informó que este viernes llegó a un acuerdo conciliatorio ante la Procuraduría General de la Nación, entre la Sociedad de Activos Especiales, CI Calizas y Minerales y Central de Mezclas, por medio del cual se avaló la suscripción de un contrato de operación minera, prestación de servicios de fabricación, despacho y de arrendamiento de inmuebles para producción cementera en la planta de Maceo (Antioquia).
De este modo, el contrato le permitirá a Cemex Colombia continuar haciendo uso de los activos sujetos al proceso de extinción de dominio que incluyen los derechos derivados de una concesión minera y de un permiso ambiental, los terrenos donde se ubican la planta que se construyó en Maceo y los activos de Zona Franca Especial Cementera del Magdalena Medio (Zomam), por un término de 21 años prorrogables y por 10 años adicionales, siempre y cuando se obtenga la extensión de la concesión minera.
Cemex Colombia informó a la Superintendencia Financiera que en contraprestación esta compañía y Central de Mezclas pagarán a CI Caliza y Zomam a la firma del contrato las siguientes sumas, entre otras:
• Un canon de arrendamiento por el uso de los inmuebles de propiedad de CI Calizas por valor de $49 millones anuales equivalentes que serán ajustables año a año en el porcentaje de variación del IPC.
• Un pago retroactivo por los cánones de arriendo causados desde el 15 de julio de 2013 a la fecha, con base en el canon actualmente pactado, reconociendo los pagos por arrendamiento realizados por Cemex Colombia previos a la suscripción del contrato.
• Un pago adicional de $1.000 millones por las contraprestaciones dejadas de percibir durante las negociaciones respecto a la firma del contrato.
Una vez que la planta cementera entre en operación, se pagarán trimestralmente las siguientes sumas:
El 0,9% de las ventas netas del cemento que se produzca de la planta y que remunerará a Ci Calizas el derecho de Cemex Colombia a extraer y disponer de los minerales de la concesión minera de Ci Calizas, así como una contraprestación a Zomam por el servicio de fabricación y despacho de cemento, en un porcentaje equivalente al 0,8% de las ventas netas de cemento que se produzca en la planta cementera, siempre y cuando Zomam mantenga vigente el beneficio de zona franca o el 0,3% de las ventas de cemento que se produzca en la planta a título de arriendo de equipos, en caso de que Zomam pierda los beneficios como zona franca.
Se espera que la planta entre en operación cuando se resuelvan en forma positiva las solicitudes y procedimientos que se encuentran en trámite con las autoridades competentes, tales como: la sustracción parcial de la planta cementera respecto del Distrito de Manejo Integrado del Cañón de Río Alicante, la modificación de la licencia ambiental que permita la producción de al menos 950.000 toneladas métricas de cemento al año, la modificación del uso de suelo permitiendo el uso industrial y minero y la obtención de los permisos para completar la construcción de varias secciones de la vía a la planta cementera.
