Patria Investments, administrador global de activos alternativos y líder del mercado en América Latina, anunció la firma de un acuerdo para la adquisición del negocio inmobiliario de Credit Suisse en Brasil por US$130 millones.
La transacción está estructurada con US$60 millones que se pagarán una vez completadas las aprobaciones regulatorias estándar y hasta US$70 millones condicionados al proceso de aprobación y transferencia de los accionistas de los fondos inmobiliarios subyacentes.
Los fondos cotizan en la Bolsa de valores de Brasil y juntos sumarían US$2.400 millones en activos bajo administración a la plataforma real estate de Patria.
La plataforma de Credit Suisse es uno de los actores más relevantes en el mercado REIT brasileño, ocupando el puesto cinco en participación de mercado e invirtiendo en una amplia gama de estrategias de mercado que incluyen logística, comercio minorista, oficinas y cuentas por cobrar.
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Crecimiento de Patria en América Latina
De esta manera, Patria ha dado pasos importantes en los últimos años para escalar su plataforma real estate en América Latina, ahora con una fuerte presencia en Brasil, Colombia y Chile, y más de US$3.000 millones en activos inmobiliarios bajo administración a noviembre de 2023.
En particular, Patria adquirió a mediados de 2022 el 50 % de VBI, una de las administradoras de activos inmobiliarios independientes más grandes de Brasil, y recientemente cerró una nueva empresa conjunta con Bancolombia para anclar su presencia en el país.
Al posicionar a CSHG Real Estate junto a VBI, se espera que Patria se convierta en el administrador REIT independiente más grande de Brasil, reforzando las atractivas oportunidades para la consolidación de la gestión de activos en este mercado fragmentado.
El director ejecutivo de Patria, Alex Saigh, dijo sobre el acuerdo que “esta última adquisición de nuestro negocio inmobiliario es una continuación de la estrategia de fusiones y adquisiciones que hemos transmitido desde nuestra IPO y ejemplifica aún más la capacidad como consolidador de administradores de activos de alto rendimiento en América Latina”.
Patria suma activos combinados bajo administración de US$28.400 millones al 30 de septiembre de 2023 y presencia global con oficinas en 10 ciudades en cuatro continentes.
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