Las tragedias en las que se han visto envueltos los propietarios y miembros de la comunidad a raíz de los sucesos que han afectado edificaciones de vivienda en el país, han obligado al gobierno a firmar la ley de vivienda segura 1796 de 2016 o llamada “Ley Anti-Space”, con la que se busca proteger a los inversionistas de las posibles fallas que una construcción pueda tener en sus diseños o edificación y Seguros Mundial es pionero en la venta de esta póliza.
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“Desde hace más de dos años incluimos este seguro en nuestro portafolio, era entonces una póliza voluntaria a la que se adherían los constructores para demostrar a sus inversores que todo está en orden y dar tranquilidad ante cualquier posible eventualidad, sin embargo, no era una póliza muy común ya que la cultura de seguros voluntarios es muy escasa en nuestro país.”, señala Juan Enrique Bustamante, presidente de Seguros Mundial.
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Sin embargo, pese a la importancia de esta póliza, hasta 31 de diciembre de 2021 pocas eran las construcciones en el país que contaban con esta póliza, ahora, se espera que gran parte de las constructoras adquieran este seguro, por lo que Seguros Mundial como pionera en la oferta de esta póliza espera tener una participación muy importante en este 2022.
El seguro decenal no solo busca proteger los intereses de los compradores de inmuebles, sino también el patrimonio del constructor o enajenador de vivienda, de manera que quienes adquieran este seguro reciben la totalidad del valor de reconstrucción de la edificación.
Así mismo, este seguro cubre cualquier colapso o amenaza de ruina por el que se vea afectado durante los primeros 10 años luego de firmado el certificado técnico de ocupación.
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En este sentido, se espera no solamente contar con edificaciones 100% seguras, sino, devolverle la confianza a los inversionistas, pues la póliza que se expide una única vez y que se adquiere antes de iniciar el proceso de construcción, cubre además, cualquier colapso o riesgo de ruina, siempre y cuando este no esté vinculado a causas externas como terremotos, inundaciones, incendios, mal uso o daños por falta de mantenimiento, además, cubre gastos de demolición y remoción de escombros, los costos de análisis de vulnerabilidad, para determinar si se tiene que realizar demolición o reforzamiento del edificio y los gastos relacionados con los arrendamientos temporales de las viviendas o apartamentos afectados, en caso que los factores de seguridad del inmueble no sean los adecuados para ser habitados por sus residentes y/o mientras se realizan las reparaciones de reforzamiento.
“En Colombia desde hace más de dos años, las compañías del sector asegurador se han preparado para ofrecer la solución del seguro Decenal a todos los constructores del país y Seguros Mundial, a lo largo de estos años, ha conseguido evolucionar las coberturas, diseñando un seguro Decenal acorde a las necesidades del mercado y principalmente a los propietarios de las edificaciones, quienes buscan tranquilidad a la hora de adquirir una vivienda nueva y en donde muchas veces invierten todo su patrimonio”. Concluye Bustamante.
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