La firma litigante CMS Rodríguez-Azuero ganó un pleito de Procomercio en contra de la nación por una millonaria inversión en un centro comercial.
Procomercio había demandado a la nación por una millonaria inversión en el Centro Comercial San Martín que no pudo probar. Vea más en empresas.
Después de dos años de un arduo proceso liderado por la prestigiosa firma de abogados CMS Rodríguez-Azuero, el Tribunal arbitral de la Cámara de Comercio de Bogotá negó de forma unánime la demanda interpuesta por Procomercio S.A quien pedía más de $162.000 millones a la Caja de Sueldos de Retiro de la Policía Nacional (Casur), por la realización de unas millonarias inversiones en adecuaciones al complejo inmobiliario San Martín, que fue dado en arrendamiento por Casur.
De acuerdo con el Tribunal, las adecuaciones del centro comercial y demás costos asociados no fueron probados, a excepción de $32.167 millones de costos financieros acreditados por entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera.
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Por el contrario, los jueces estimaron que Procomercio S.A incumplió con los términos exigidos por el contrato, sus respectivas adendas y el pago de los cánones de arrendamiento de cuatro años, por lo que ordenó a la compañía pagar a Casur la suma líquida de $14.932 millones más el valor resultante de la sumatoria de los cánones mensuales de arriendo posteriores al mes de agosto de 2019, para un total de $35.982 millones a favor de la entidad pública.
El equipo de Defensa conformado por los Abogados Henry Sanabria Santos y Felipe Andrade Perafán, socios de la firma CMS Rodríguez-Azuero, explicaron que la estrategia se fundamentó en probar los incumplimientos de Procomercio S.A. frente al pago de los cánones y el incumplimiento de las garantías como lo exige el contrato.
“Se debe respetar las fórmulas financieras previstas al inicio del contrato para garantizar la TIR de las partes dentro del negocio jurídico y como abogados, hicimos un trabajo riguroso y detallado, para que el Tribunal no solo considerara dichos incumplimientos, sino además, desestimara su reclamación por falta de sustento probatorio”, afirmó Andrade.
Con este fallo, CMS Rodríguez-Azuero impidió que el Estado colombiano perdiera más de $162.000 millones que pretendía la contraparte, y recuperó más de $35.000 millones por concepto de cánones de arrendamiento.
