Camacol, empresarios y expertos de la construcción de vivienda en Colombia alertan por el fuerte impacto de aranceles al acero del gobierno Petro, que incluyen también al hierro y productos cerámicos.

Según la agremiación, generarán estas medidas una presión directa al alza en los precios de la vivienda, afectando el acceso de los hogares y profundizando la desaceleración del sector edificador.

Los análisis que alertan por el fuerte impacto de aranceles al acero del gobierno Petro tienen en cuenta que el hierro y el acero, que representan cerca del 16,3 % de los costos directos de construcción, enfrentarán incrementos hasta del 35 % que elevarían estos costos en alrededor de 3,9 % y presionarían al alza el precio final de la vivienda en aproximadamente 2,2 %.

Camacol pregunta cómo espera el Gobierno que bajen los precios de la vivienda si al mismo tiempo encarece su producción. Guillermo Herrera, presidente de la agremiación, pide al ejecutivo que no plantee evasivas en medio de la discusión sobre el proyecto de decreto de reducción de los topes de precio de la VIS.

“Ya completamos 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda y hemos llegado a niveles de actividad comparables a los de 2012, lo que afecta la inversión y el empleo”, afirmó Herrera.

¿Por qué alertan por el fuerte impacto de aranceles al acero del gobierno Petro?

Lo anterior sumado al hecho de que el sector ha perdido más de 136.000 empleos y enfrenta incrementos acumulados en sus costos de construcción entre el 16 % y el 20 %, derivados de factores como el aumento del salario mínimo y decisiones arancelarias previas.

“Contrario a lo planteado por el Gobierno, estas decisiones sí tienen efectos sobre el mercado de vivienda. El encarecimiento de insumos se traduce inevitablemente en mayores precios para los hogares o en una reducción de la oferta formal, en un contexto donde la demanda sigue creciendo”, señala el pronunciamiento de Camacol.

Los empresarios del segmento alertan por el fuerte impacto de aranceles al acero del gobierno Petro, adicionalmente, pues esta decisión evidencia una falta de coherencia en la política económica.

“Las medidas arancelarias no pueden analizarse de manera aislada, sino en su relación con la política monetaria, la política de vivienda y los objetivos de control de inflación. En este caso, se adopta una medida que presiona al alza los precios en un momento en el que el país requiere estabilidad y reducción en los costos de acceso a vivienda”, dice Camacol.

Más efectos negativos de las medidas arancelarias del gobierno Petro

Lo anterior sumado al hecho de que el país enfrenta un déficit habitacional cercano a 2,5 millones de hogares urbanos y deberá atender la formación de aproximadamente 4 millones adicionales en la próxima década.

“Camacol reitera que no existe evidencia de prácticas irregulares en los precios del acero importado que justifiquen este tipo de intervención. Las dinámicas responden a condiciones internacionales de oferta y demanda, y no a distorsiones que afecten de manera comprobada a la industria nacional, como ya lo había señalado la Comunidad Andina en un caso similar”.

Los mensajes que alertan por el fuerte impacto de aranceles al acero del gobierno Petro tienen en cuenta también que “sus efectos se transmiten a toda la cadena productiva de la construcción, impactando directamente a los hogares y a sectores clave de la economía”.