FNA definió tasas para financiamiento de vivienda del 100 %: Así puede acceder al beneficio

El FNA dará diversos beneficios para afiliados que quieran adquirir el 100 % de financiación en vivienda.

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La campaña de cesantías adelantada en 2026 por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) registró un recaudo de $4,474 billones, resultado que superó las proyecciones internas de la entidad y consolidó el desempeño de esta línea de ahorro obligatorio administrado por el sector público.

De acuerdo con la información oficial, el balance también estuvo acompañado por la vinculación de más de 200.000 nuevos afiliados. Este crecimiento en la base de usuarios fortaleció la posición del Fondo como uno de los principales administradores públicos de ahorro en Colombia, al ampliar su cobertura entre trabajadores formales e independientes.

La presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Roa Zeidán, explicó que el propósito central de la campaña fue acercar la entidad a los ciudadanos y promover el ahorro como herramienta para mejorar la estabilidad económica de los hogares. Según indicó, la estrategia no se limitó al recaudo, sino que incluyó jornadas pedagógicas y orientación financiera.

Superar la meta no es solo un indicador financiero; es demostrar que una entidad pública puede ser eficiente y profundamente social. Detrás de cada cesantía hay una familia que quiere dejar atrás el pago del arriendo, un joven que sueña con su vivienda y un trabajador que busca estabilidad. Nuestro compromiso es educar, acompañar y abrir oportunidades reales para quienes históricamente han estado lejos del crédito”, afirmó la funcionaria.

Uno de los anuncios asociados a la campaña fue la implementación de un programa de financiación que cubre hasta el 100 % del valor de las Viviendas de Interés Social (VIS) y de las Viviendas de Interés Prioritario (VIP). Con este mecanismo, los afiliados podrán acceder a crédito hipotecario sin necesidad de pagar cuota inicial, condición que suele ser la principal barrera de acceso a vivienda para hogares de ingresos bajos y medios.

Programas de financiamiento que otorga el FNA
Beneficios que ofrece el FNA para adquirir vivienda. Foto: Cortesía FNA

¿Cómo quedan las tasas para quienes buscan este beneficio con el FNA?

La medida está orientada especialmente a trabajadores con menores niveles salariales, quienes con frecuencia no logran reunir el capital exigido por las entidades financieras tradicionales. El esquema busca facilitar el paso del arriendo a la propiedad y reducir los tiempos de acceso a soluciones habitacionales formales.

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El FNA informó que los afiliados que deseen acceder al programa contarán con tasas preferenciales que oscilan entre UVR + 0 % y UVR + 4 %. Estas condiciones aplican, principalmente, para trabajadores que devengan hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Con este modelo, la entidad pretende ampliar el acceso al crédito hipotecario y atender a familias que, debido a su historial crediticio o a condiciones laborales inestables, encuentran dificultades para obtener financiación en el sistema bancario. El uso de la Unidad de Valor Real (UVR) permite que las cuotas se ajusten gradualmente al comportamiento de la inflación, lo que busca mantener la capacidad de pago de los hogares.

Desde el Fondo explicaron que cada colocación de crédito tiene efectos directos sobre el sector de la construcción y la economía en general. Los recursos se traducen en demanda de vivienda nueva y usada, proyectos de mejoramiento habitacional, construcción en sitio propio y operaciones de leasing habitacional.

Finalmente, la entidad señaló que su objetivo es convertir el ahorro laboral representado en las cesantías en un instrumento de formación de patrimonio familiar.