Conozca los sectores cerca a Medellín con mejor proyección para comprar casa

Las entidades que nacieron de la unión empresarial en Antioquia y son referentes en Colombia
Foto: Museo de Antioquia
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Anteriormente, comprar casa era un ejercicio de intuición, pálpito y, si se quiere, de suerte. Lea más en Finanzas Personales.

La ausencia de desarrollos tecnológicos llevaba a que miles de personas adquirieran vivienda sin tener certeza sobre las características del inmueble, la ubicación o sus proyecciones de valorización.

Por eso, desde el año pasado, La Haus lanzó el “Where to Invest Index”, una medición estadística y periódica en la que se presentan las zonas con mejores proyecciones para comprar un inmueble.

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La plataforma tiene en cuenta cuatro variables y un análisis del equipo de datos de la compañía.

Andrés Fuentes, country manager de La Haus, explica los factores que se toman en cuenta:

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  • Búsquedas en determinada zona por medio del portal La Haus.
  • Plusvalía: porcentaje de aumento o disminución del valor por metro cuadrado en un tiempo específico.
  • Absorción: velocidad con la que se vendieron las unidades residenciales.
  • Ventas: volumen de comercialización en una zona 

En ese sentido, las cinco mejores zonas para invertir en vivienda, de acuerdo con la medición para el primer trimestre del 2022, son:

  • Puente Largo, municipio de Carmen de Viboral
  • El Guayabo, municipio de Itagüí
  • Santa Ana, municipio de Medellín
  • San Gabriel, municipio de Itagüí
  • Tierra Adentro, municipio de Bello

A continuación, se presentan los resultados discriminados por las principales variables.

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Absorción: los sectores de Itagüi y Bello tienen a su favor los mayores rangos de absorción, mientras que el sector de Santa Ana ocupa la última posición en esta categoría.

Plusvalía: Carmen de Viboral tiene 2% en plusvalía trimestral, seguido de cerca por los municipios de Itagüí y Medellín.

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